这些年帮朋友看过几个商铺位置，发现第一次开店的人，十有八九在选址上踩坑。把这些常见错误整理一下，准备开店的朋友可以对照看看。
第一个错误是贪便宜租偏。房租是低了，但人流根本不够。开店首先是人流生意，没人一切白搭。宁愿在好位置租小一点，也别在偏地方租大铺面。
第二个错误是看白天不看晚上。中午去看人流不错，就拍板租了。结果晚上一到六点，整条街没人。做餐饮、做零售的，必须分工作日、周末、白天、晚上分别蹲点观察。
第三个错误是不看周边业态。你开个高档餐厅，旁边全是城中村大排档，客群不匹配。你要找的是跟你定位互补或者同类的邻居，不是格格不入的。
第四个错误是不跟房东聊清楚。水电费谁交、能不能办餐饮执照、合同能不能签三年、拆迁怎么赔，这些都要写进合同。口头答应的，到时候全不算数。
选址选错，装修再好也救不回来。这个环节宁可多花三个月慢慢挑，也别急着签合同。