开发不是简单地圈地盖楼。新时代的开发，更注重质量和效益，从拼资源、拼投入，转向拼创新、拼效率。
以前搞开发，靠的是廉价土地和劳动力。现在这条路走不通了——土地越来越贵、人力成本上涨。必须靠创新来提高效率、提升附加值。
产业园区的开发也在变。以前是建厂房、招企业，谁给的优惠多就招谁。现在是围绕主导产业链做文章——招上下游企业、做配套服务、形成产业生态。
城市开发也在升级。不再是大拆大建，而是有机更新。保留城市记忆、改善居民生活、提升功能品质。开发的目的，是让人生活得更好。
业内认为，开发模式的转变，本质上是发展理念的转变。从"有没有"到"好不好"，从"量的增长"到"质的提升"。高质量发展，需要高质量的开发。这是挑战，也是机遇。